Бутік B&B

Короткий термін

Договір оренди 

 

 

1 - Сторони та визначення

ТСторонами цієї Угоди є:

 

• Гість (Особа або компанія, що орендує Майно, чиї імена вказані у «Формі бронювання» вище, а також партнери та відвідувачі, які використовують Котедж та його околиці) та

• Власник (Власник і члени сім'ї власника, представник Власника або керівники майна)

 

Майно (також називається «Котедж»), розташоване за адресою 14 Harbour View Terrace, Onehunga, 1061 Окленд, Нова Зеландія.

 

2 - Мета і дати

Ця угода встановлює правила та умови розміщення котеджу та його околиць між вищезазначеними сторонами на дати, описані в початковій формі бронювання.

 

3 - Бронювання

Бронювання є договірним і передбачає зобов’язання та відповідальність обох сторін, Власника та Гостя. Власник надасть послугу (Оренду), як зазначено в оголошенні, гість виконає бронювання, сплативши узгоджену ставку та будь-яку замовлену послугу, продукт або страву.

Пряме бронювання здійснюється в 3 етапи:

1. Прийом запиту Гостя, включаючи особливі вимоги, кількість гостей, дати бронювання

2. Підтвердження від власника наявності та загальної вартості проживання. Після прийняття умов гість надасть дані кредитної картки (як гарантійний депозит) і 50% передоплату для гарантії бронювання. 

3. Після отримання платежу Власник надішле електронною поштою квитанцію, підтвердження бронювання та всі необхідні інструкції щодо реєстрації. 50% боплата вноситься після прибуття.

Заставу:Зазвичай ми не беремо заставу, але використовуємо дані кредитної картки гостя як заставу. Укладаючи угоду про бронювання, Гість погоджується з тим, що його/її Кредитна картка може бути використана для оплати будь-яких сум, належних власнику за споживання товарів і послуг, та/або для відшкодування будь-яких збитків, завданих гостем. майно власника.

Незважаючи на заяви агентів і сайтів бронювання, ваше бронювання буде підтверджено ЛИШЕ після отримання нами вашого депозиту. Якщо вчасно не сплатити депозит, ваше бронювання може бути скасовано, а нерухомість стане доступною для інших осіб без попередження. Якщо ми скасуємо бронювання через відсутність, недостатню або несвоєчасну сплату депозиту, будь-які суми, отримані нами від вас, будуть повернуті за вирахуванням комісії за скасування.

 

4 - Політика скасування

яЯкщо вам потрібно скасувати бронювання, повідомте нас якнайшвидше, щоб ми могли запропонувати нерухомість іншим.

• Повне повернення протягом 48 годин після бронювання без запитань

• Повне повернення коштів у разі скасування бронювання принаймні за 30 днів до дати заїзду.

• Повернення 50% коштів у разі скасування бронювання від 30 до 7 днів до дати заїзду.

• Повернення 0% у разі скасування бронювання протягом 7 днів після дати заїзду. (Стягується загальна сума).

Якщо ВИ вирішите скасувати бронювання або оплатити за замовчуванням: ми стягуємо адміністративний збір у розмірі 50,00 доларів США за обробку будь-якого скасування. 

Якщо МИ скасуємо бронювання через надзвичайні, несподівані обставини, COVID-19 або подвійне бронювання, створене третьою стороною, гостю буде повернуто повну суму будь-якої сплаченої застави. Harbour View Cottage не несе подальшої відповідальності в цьому процесі, а також не приймає будь-яку компенсацію за подальші збитки, втрачену вигоду чи будь-яку іншу форму фінансової відповідальності.

​

5 - Повторне бронювання

Після скасування бронювання та залежно від нашої доступності Гість може повторно забронювати котедж на ту саму кількість ночей протягом 3 місяців від початкової дати бронювання. У такому випадку 50% сплаченої суми може бути повернуто гостем і зараховано на нове бронювання. комісія за скасування буде зарахована до вашого нового бронювання.

 

6 - Додаткові витрати

Будь-які додаткові продукти/послуги, такі як фільми, їжа та напої (окрім попередньо замовлених сніданків), трансфер, пральня, екскурсії тощо, оплачуються готівкою під час замовлення або під час оформлення замовлення.

 

7 - Скасування власником/керівником

Якщо через обставини, які знаходяться поза нашим контролем, нерухомість стає недоступною або непридатною для використання, власник залишає за собою право скасувати будь-яке бронювання та повідомить вас якомога швидше. Ми спробуємо без гарантії знайти вам альтернативне житло в цьому ж районі. Будь-яку сплачену заставу або суму буде повернено гостю в повному обсязі якнайшвидше та щонайменше протягом 7 днів. Жодна подальша відповідальність або компенсація не приймається.

 

8 - Варіація ціни

Ціни та тарифи можуть дещо змінюватися без попередження на власний розсуд Власника та відповідно до комісій агентів з бронювання, дня тижня, пори року, спеціальних подій, акцій або вимог гостей.

         

9 - Бонд (гарантійний депозит)

Довгострокова оренда (понад 7 днів) може вимагати заставу в розмірі 1000,00 новозеландських доларів (якщо це ще не включено в плату агента за початкове бронювання). Застава сплачується після прибуття готівкою, банківським переказом або через Інтернет-банк і буде повернена протягом 7 днів після реєстрації виїзду за допомогою вашого оригінального способу оплати, якщо майну не було завдано шкоди. Якщо завдано збитків, що перевищує суму застави, Гість(-и) несе відповідальність за сплату будь-якої додаткової суми для покриття ремонту або заміни, визначеної Власником. Будь-які відсутні предмети вважаються придбаними Гостем за поточною новою ринковою ціною. Гарантійний депозит повертається за умови:

• Дому, території чи його вмісту не завдано жодної шкоди, крім звичайного зносу.

• Усе сміття, сміття та відходи викидають у наявні сміттєві баки.

• Усі збори, накопичені під час перебування, оплачуються до виїзду.

• Котедж залишився чистим і охайним.

 

10 - Загальні правила розміщення

• Гість повинен займати приміщення в порядку та цивілізовано, щоб не турбувати Власника, сусідів та інших гостей.

• Гість зобов'язується за свій рахунок протягом усього періоду оренди утримувати майно в чистоті та належному стані. Гість визнає, що на початку оренди помешкання перебуває в хорошому та значному стані, за винятком будь-яких дефектів, про які необхідно повідомити протягом першого дня оренди.  

• Гість дотримуватиметься будь-яких інструкцій, наданих Власником або його менеджером, для найкращого використання майна та його інтересів.

• Після виїзду майно має бути залишене в хорошому та чистому стані.

• Гість буде дотримуватися законів Окленда та Загальних законів Нової Зеландії щодо поведінки, вживання алкоголю та небезпечних речовин.

• У разі проживання понад 7 днів стягується обов'язкова плата за прибирання.

 

11 - Гості та максимальна кількість гостей

Гість не має права приймати своїх Гостей або організовувати вечірки на території без попередньої згоди Власника.

Кількість мешканців не може перевищувати 4 осіб і вказується у формі бронювання вище на час оренди.

Гість несе юридичну відповідальність за поведінку та дії партнерів, родини та його/її гостей під час перебування на території. Вони повинні дотримуватися умов цієї Угоди та законів Нової Зеландії.

 

 

12 - Збитки, відповідальність і страхування

• Котедж покрито стандартним страхуванням відповідальності та збитків. Проте про всі пошкодження (включаючи пошкодження від води та пожежі, плями, зламані предмети та прилади) слід негайно повідомити Власника.

• Гостю рекомендується мати відповідну дорожню або особисту страховку для покриття будь-яких можливих збитків котеджу та його рухомого майна. За винятком стихійних лих і звичайного зносу, такі збитки, завдані протягом періоду оренди Гостем або під відповідальність Гостя, повинні бути сплачені Гістю в розмірі до 2000,00 новозеландських доларів.

• Власник залишає за собою право перевірити котедж у будь-який час без повідомлення, якщо він вважає, що майно або його мешканці можуть бути під загрозою.

• Про будь-які небезпечні або небезпечні умови слід негайно повідомляти ВЛАСНИКУ або його представнику.

• Гість визнає, що користування майном і всіма об’єктами, включаючи та без обмежень газові та електричні прилади в приміщенні та на відкритому повітрі, балюстради та сходи, веранду, садовий басейн та водні об’єкти, може бути небезпечним і здійснюється повністю на ризик Гості.  

• Гість відшкодовує та звільняє від відповідальності ВЛАСНИКА проти будь-яких і всіх витрат, витрат, збитків, позовів, дій або зобов’язань, що виникають унаслідок будь-якої втрати або пошкодження особистого майна, каліцтва чи смерті в результаті використання орендованого майна, обладнання, приладів, території, човнів, велосипедів, транспортних засобів, гідромасажної ванни тощо.

• ГОСТЯ: Сейф для цінних речей в котеджі. Однак Гість несе виключну відповідальність за своє майно, і Власник не несе відповідальності за будь-які пошкодження або втрату особистого майна, що належить Гостю.

 

13 - Inspection 

• Власник може оглянути та увійти в котедж у будь-який час без повідомлення, якщо він вважає, що існує умова, яка може поставити під загрозу майно, його обладнання або його мешканців.

• Власник або його менеджер може заходити в Котедж у узгоджений з Гостем час для надання сніданку або будь-якого необхідного технічного обслуговування.

 

14 - Анулювання

• Будь-яке порушення вищезазначених пунктів може призвести до анулювання цієї Угоди та виселення Гостя без повідомлення або компенсації з боку Власника.

• Крім того, Гість несе відповідальність за сплату будь-яких залишкових витрат на бронювання, зборів і сум, що виникають внаслідок неналежної поведінки Гостя, неправильного використання або збитків, завданих Майну, а також будь-яку компенсацію третім особам.

 

15 - Застосування

Для цієї угоди підпис не потрібен. Ця Угода надсилається Гостю в день бронювання та вважається автоматично прийнятою та укладеною Сторонами в день і час першого платежу або депозиту, отриманого Власником. Будь-який спір, що виникає внаслідок застосування цієї Угоди, спочатку буде предметом переговорів між Сторонами, а потім – посередництва або судового рішення відповідно до законодавства Нової Зеландії.